Vente maison 250 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Tauriac (33710)

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1 250 €/m²

Jérôme ROBIN - megAgence

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Description

Situé dans la charmante commune de Tauriac, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et recherché. Il développe plus de 250 m² au total, répartis sur trois bâtiments indépendants, permettant d'envisager divers projets, qu'ils soient personnels ou destinés à de la location saisonnière.
L'ensemble comprend 200 m² habitables, composés de 9 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain de 900 m², idéal pour profiter de la tranquillité du lieu.
Une piscine à réhabiliter vient compléter ce bien, ajoutant un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur convivial et attractif.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique alliant charme, authenticité, calme et potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 195542 - Réf Superimmo : ANVXZYGCW

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1850
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 841 € / an

Maximum : 5 197 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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