Vente maison 399 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soultz-Haut-Rhin (68360)

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2 000 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose cette spacieuse maison individuelle construite en 2007, située à Soultz-Haut-Rhin, sur un terrain de 6 ares 80. D'une surface habitable de 200 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose de sept pièces, dont quatre chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine équipée et aménagée, un agréable bow-window ouvert sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un accès au garage. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont trois avec accès aux terrasses offrant une vue imprenable sur les Vosges, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un espace terrasse idéal pour les beaux jours, de quatre places de stationnement et d'un garage fermé. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez sans attendre votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Soultz-Haut-Rhin. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXYWNUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Lotissement
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

Siren : 981680275 - N° de carte professionnelle : CPI68012024000000001