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Vente maison 374 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Souleuvre en Bocage (14350)

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  • 1 870 €/m²
Nadège DANJOU - megAgence

Nadège DANJOU - megAgence

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Description

A Saint Pierre Tarentaine,(5minutes de Saint Martin des besaces et 13 minutes de l'A84,) je vous présente, une maison d'Architecte, composée de 8 pièces,200 M2 habitables, dont une vie de plain pied est possible ce qui est un réel atout à ce bien .Vous apprécierez son parc de 8205 M2, arboré et agrémenté, d'un chalet et un bassin Japonais.
Composée ainsi: Au-rez-de-chaussée:Vestibule (23m2), plein de charme, comme toute la propriété, vous dirigera vers la spacieuse salle-salon (60 M2)avec sa magnifique cheminée provenant d'un château, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, une autre pièce avec lave -mains et accueillant un placard de rangement , vous proposera une cave à vins ,une chaufferie ,wc indépendant, garage.Depuis le vestibule, vous pourrez également , apprécier un cellier vous dirigeant vers une chambre parentale avec spacieuse douche (23M2 )et wc indépendant ,dotée d'une cheminée, ainsi qu'une entrée indépendante .
1 er étage :Depuis le vestibule vous accéderez à une trés belle mezzanine, accueillant un bureau, bibliothèque,(24m2) offrant également,3 jolies chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bains ,wc indépendant.Une autre mezzanine ou se trouve un joli espace cocooning pouvant surplomber le salon et sa magnifique cheminée.
Cette propriéte dégage une sérinité absolue auquel vous ne manquerez pas de tomber sous le charme .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Publiée le 17/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 192585 - Réf Superimmo : ANVXZP3DC
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 205 m²2 niveaux
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 531140515
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