Vente maison 157 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soudan (79800)

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788 €/m²
1 Garage

LUNÉVILLE IMMOBILIER

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Description

Belle opportunité, 8 km de St MAIXENT, spécial investisseurs, ensemble immobilier composé de 2 maisons, toutes deux louées, comprenant : Maison 1, T5 d'environ 130 m2 avec jardin 714 M2 et garage. Chauffage par Pompe à chaleur (2022), double vitrage, toiture BE. Maison 2 T3 d'environ 70 m2 avec cour 320 M2. Chauffage électrique, double vitrage, toiture BE. Les deux maisons sont occupées par des locataires sérieux, revenus annuels hors charges 12 828 euros rendement à 8,55 %. DPE : C Ref : 401 GAY (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 401GAY - Réf Superimmo : ANVXZIUEP

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 034 m²	1 Garage
Climatisation	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2019.

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