Vente maison 2 680 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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13 400 €/m²
Terrasse
4 Garages
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: au sol

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Description

Entre LAC ET MER, emplacement idéal, trés au calme, sans aucun vis à vis, implantée sur un magnifique jardin paysagé et arboré de 1017 m2. Venez découvrir cette jolie villa des années 60 entièrement rénovée avec goût. Offrant 200 m2 habitables répartis en deux appartements, cette villa de type T8, comprend 2 salons, 2 cuisines, 6 chambres, 3 salles de bains, une cave, une cuisine d'été, un carport pour 4 voitures, combles de 100 m2, garage de 40 m2. FORT POTENTIEL, idéal pour investisseurs ou famille nombreuse. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926121) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 4000926121 - Réf Superimmo : ANVXZVVXL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 680 000 €	Prix au m² : 13 400 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 017 m²	4 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	3 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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