Vente maison 321 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

Sixt-sur-Aff (35550)

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1 605 €/m²
Chauffage électrique

Stéphanie Orgeron - iad

06 07 53 70 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: RARE Magnifique longère en pierres 200m2 habitables sur 1240 m2 de terrain
pièce de vie avec cuisine équipée de 60 m2 poële à granulés programmable
un salon de 30m2
une grande chambre avec placards de 36m2
wc
espace buanderie
Etage:
grande et lumineuse mezzanine
3 grandes chambres possibilité 5 chambres
salle de bains + douche et wc
Grand jardin arboré de 1240m2
Une dépendance non attenante de 36m2 au sol avec terrain
Le DPE passera en lettre D prochainement ( travaux d'isolation)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1869432 - Réf Superimmo : ANVXZOODL

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - ter. 1 240 m²	Année de construction : 1850
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 1,2%

321 000 €

16 octobre 2025

325 000 €

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