Superimmo
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Vente maison 1 194 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 970 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad

Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad

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Description

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours-les-Plages, dans un environnement préservé et recherché, proche de toutes les commodités à pied.
À mi-chemin entre le Brusc et le centre-ville de Six-Fours.
Cette propriété, entièrement rénovée et principalement de plain-pied, propose des prestations soignées.
Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie/arrière-cuisine, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une agréable sensation de dedans-dehors.
Elle comprend également une master room avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre de plain-pied.
À l’étage, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagné d’une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements.
Le tout est niché dans un écrin de verdure, au calme, avec carport, terrain de boules et piscine.
Cette construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.
Dossier complet, photos et vidéos disponibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1862268 - Réf Superimmo : ANVXZM9Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 194 000 €Prix au m² : 5 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électriqueClimatisation
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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ANNE-SOPHIE LEBOULEUX-VALERINO - IAD

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