Vente maison 262 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sisteron (04200)

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1 310 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol)

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Description

Alpes de Haute Provence (04) - A vendre à Sisteron, bel immeuble avec possibilité de 3 logements ou activité en rdc, d'une surface de 200m² habitables sur 4 niveaux. Il est composé en rdc, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau et toilettes. Au 1er étage, se trouve un vestibule d'entrée, un séjour avec grand rangements, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage, une pièce à vivre avec coin bureau, ouverte sur une cuisine, un grand salon avec baie vitrée, un débarras, et toilettes séparées. Au 3ème étage, une grande chambre avec un coin salon et une grande salle de bains et toilettes, un dressing, un atelier/bureau, ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, se trouve 4 grandes caves voutées dont une avec un accès extérieur, et 2 pièces plus petites servant de cave à vin et débarras. Rénovations récentes effectuées, notamment le toit avec isolation en 2022. De grandes possibilités et beaucoup de cachet pour cette belle maison avec une âme chaleureuse. Surface CARREZ : 200 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54102 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie - (06 85 57 85 57) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 34070144639 - Réf Superimmo : ANVXX01YV

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²
Taxe foncière : 2 393 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord, Est
Sans vis-à-vis	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol)
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 946 € / an

Maximum : 3 986 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731