Vente maison 790 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Simiane-Collongue (13109)

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3 950 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings

Luxury Provence

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Description

Simiane Collongue 13109
Nous vous proposons cette spacieuse maison individuelle d'environ 200 m², idéalement située sur les hauteurs de Simiane-Collongue.
Le RDC d'environ 55m2 accueille le garage, le cellier et la buanderie.
L'étage d'environ 125m2 compte 3 chambres dont une suite de 21m2 ainsi qu'une terrasse de 17m2.
Le sous sol de 65m2 a été aménagé en T3.
Dotée d'une exposition sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L'assainissement se fait par fosse septique (à refaire).
Construite en 1973, la maison est en bon état et dispose de plusieurs commodités telles que la climatisation, le double vitrage, un système de chauffage au fuel et l'eau chaude solaire. La propriété comprend également un grand terrain de 1300 m² avec plusieurs emplacements de stationnement et une cave. Calme et sérénité garantis !

Publiée le 29/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 889V1758M - Réf Superimmo : ANVXZCLGG

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	1 terrasse
Climatisation	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 4,2%

790 000 €

29 août 2025

825 000 €

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Siren : 910904739 - N° de carte professionnelle : CPI13102022000000119