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Vente maison 595 000 €
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Siest (40180)
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Siest (40180)
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- 2 975 €/m²
- Meublée
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour, moi c'est la Maison de SIEST
.Je suis une ancienne ferme landaise, née de la tradition et bercée par les inspirations basques. J'ai vu passer les saisons, les générations… et croyez-moi, je n'ai jamais été aussi fière de ce que je suis devenue.
Je me suis offert un beau relooking juste pour vous...et aujourd'hui, je suis prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ?
Entrez, je vous montre...
Au rez-de-chaussée, je vous ouvre les bras avec une cuisine équipée, conviviale et lumineuse, parfaite pour faire mijoter les bons petits plats.
Mon salon, mon séjour et ma salle à manger sont pensés pour les moments partagés, les rires, les fêtes, les dimanches pluvieux au coin du feu.
Je vous propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Et ce n'est pas tout ! Il y a aussi une salle de bain, un cellier, une chaufferie, et même un espace bureau qui, croyez-moi, ferait une somptueuse deuxième suite.
À l'étage ?
Un espace détente un peu secret, accessible seulement par un petit escalier bien caché, parfait pour une salle de jeux, un atelier ou une bulle de lecture. Et puis, mon vaste grenier de 50 m2 attend vos idées !
Côté confort, je suis équipée d'une pompe à chaleur, et je suis bien isolée par l'extérieur sur trois façades, avec des menuiseries PVC/ALU.
Je suis raccordée au tout-à-l'égout pour vous faciliter la vie. Et bien sûr, je suis entièrement clôturée et sécurisée.
Et ce n'est pas tout...
Je m'accompagne d'un chalet coquet, parfait pour accueillir vos invités, louer en saison ou installer un ado indépendant. Il fait environ 37 m², répartis sur deux niveaux, avec climatisation, cuisine, salle d'eau, chambre à l'étage, parking privatif et espace clôturé.
À mes côtés, une grange majestueuse de 57 m² au sol, avec une hauteur sous plafond qui ferait rêver un artiste ou un architecte.
Envie d'agrandir ?
40 m² supplémentaires sont envisageables : une page blanche à remplir selon vos envies. Et plus encore avec une autre dépendance de 57 m² (garage, stockage...) reste à imaginer à votre façon.
Cerise sur mon toit : la détente !!
Je vous offre une piscine coque de 8.5 x 4 m, traitement au sel, chauffée, sécurisée par un volet électrique. Le local technique est équipé d'une douche et d'un WC, et pour vos soirées d'été ? Une bodega qui donne sur le terrain de pétanque. Je vous l'avais dit : je sais bien vivre.
Je suis prête. Et vous ?
Venez me découvrir à SIEST. Mon coeur est grand, mes espaces chaleureux, mes possibilités infinies. Je n'attends plus que vous pour écrire mon prochain chapitre.
Avec Vincent, nous nous sommes vraiment liés d'amitié et il sera vous accompagner afin que, sous mon toit, vous vous sentiez heureux dans votre nouveau Nid !! Contactez-le très rapidement.
Visite virtuelle disponible uniquement à la demande
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84...
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM1758-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYST7X
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 975 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 273 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1800 | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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