Vente maison 520 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Scionzier (74950)

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2 600 €/m²

@CTIF IMMOBILIER Cluses

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Description

LE VOLUME AVANT TOUT : Villa Individuelle Familiale 5 Chambres - 200m² Cette villa individuelle de 200m² habitables se distingue nettement par l'espace exceptionnel qu'elle propose, une rareté sur le marché local. L'impression du volume dès l'entrée : L'accueil est chaleureux et très fonctionnel avec un vaste hall d'entrée, pratique grâce à ses dressings intégrés, et mis en valeur par l'escalier, pièce maîtresse de la maison, qui donne immédiatement le ton des volumes intérieurs. Pensée pour la Famille et le Confort : Avec ses 5 chambres généreuses, dont la grande majorité est configurée avec dressing et/ou salle de bain, elle offre une flexibilité d'aménagement parfaite pour tous les besoins. Une extension de vie incomparable : Le coeur de la maison s'ouvre sur l'extérieur. Le salon et la cuisine bénéficient d'une continuité parfaite avec une magnifique terrasse abritée. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie qui vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Trois terrasses au total agrémentent la propriété afin de profiter du soleil (ou de l'ombre) peu importe l'heure de la journée ! Ce qui Fait la Différence : 200m² offrant des volumes introuvables. Du rangement avec pas moins de 5 dressings + 1 cellier et 1 buanderie Vaste hall d'entrée et escalier central au caractère unique. 5 Espaces Nuit fonctionnels dont 1 au RDC La Grande Terrasse Abritée (une pièce à vivre supplémentaire). Double garage de 39m² et qui développe un « étage » Grande cour permettant de stationner environ 6 véhicules Venez découvrir une maison où l'espace, l'architecture intérieure et le potentiel de vie feront la différence, et dont le coup de coeur est assuré ! Prenons rendez-vous.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1260 - Réf Superimmo : ANVXZYAO9

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 634 m²

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