Vente maison 295 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saugnac-et-Cambran (40180)

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1 475 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)

ORPI Libertimmo Dax

130 avis

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Description

À seulement 10 min de Dax, venez découvrir cette authentique maison de maître du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant .
Surface habitable : env. 200 m²
Terrain : plus de 3 500 m²
2 logements indépendants :
Un T5 à rafraîchir, avec de beaux volumes et un cachet ancien
Un T3 en bon état général, avec entrée indépendante
2 garages + un atelier complètent l'ensemble.
Accès facile, deux entrées distinctes : idéal pour un projet familial ou locatif
Les + de cette propriété :
Beaucoup de potentiel (résidence principale, investissement locatif, projet intergénérationnel...)
Commodités à proximité : commerces, supermarchés, services de santé à moins de 10 min
Transports : gare de Dax à 14 min
Océan Atlantique à 30 min (Hossegor, Capbreton, etc.)
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Plus de photos sur demande
À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur !
Référence agence : 9052

Publiée le 20/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : OWOD-GGX-J8X - Réf Superimmo : ANVXYUZI4

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 546 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 7,2%

295 000 €

20 juin 2025

318 000 €

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Siren : 479510091

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