Vente maison 695 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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3 475 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Orpi Ella

231 avis

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Description

L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE sur un secteur recherché de Saintry sur Seine, une maison 7 pièces sur 200 m² habitable et 220 m² utile construite en 2006 avec des matériaux de qualité.
L'entrée se fait par un portillon ou un portail électrique coulissant en inox donnant sur une cours pavée ou vous pourrez garer au moins 6 véhicules plus le garage double avec porte motorisée et un sous-sol.
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC et la pièce principale de la maison, son séjour triple de 55 m² avec cheminée insert extrêmement lumineux de part ses trois expositions différentes.
A l'étage un pallier avec coin bureau dessert 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, de double vitrage Alu sur toutes les menuiseries oscillo-battantes avec volets roulants électriques et phoniques à l'étage et volets Aluminium avec persiennes à ouverture manuelle au rez-de-chaussée.
Quelques prestations complémentaires comme le ramasse miettes dans la cuisine et l'aspiration centralisée sur les deux niveaux, alarme et vidéo surveillance, cumulus 200 litres à l'étage avec bascule sur la chaudière.
A l'extérieur un beau terrain de 1000 m² accueil une terrasse couverte ainsi qu'un abris de jardin , un cabanon fermé le tout sur dalle bêton et un récupérateur d'eau enterré de 8000L avec pompe.
Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception.
Référence agence : 2042

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : MZ23-LL5-1GC - Réf Superimmo : ANVXZIZBN

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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ORPI ELLA

Siren : 529062770

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