Vente maison 485 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

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2 425 €/m²

Agence Villas Médoc

57 avis

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Description

Au centre, belle maison de ville de 200 m² avec piscine, composée en rez de chaussée d'une double entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc et à l'étage, un palier desservant une cuisine ouverte sur séjour, trois suites parentales, un wc et un cellier. Cave semi enterrée de 96 m² avec local technique pour la piscine et une douche/wc. Abris pour une voiture, le tout sur 908 m² de terrain constructible. A découvrir. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1124 - Réf Superimmo : ANVXZKAMC

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 425 € / m²
Taxe foncière : 1 553 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²	Année de construction : 1952
Séjour de 38 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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