Vente maison 740 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

Saint Vincent de Mercuze, venez découvrir cette magnifique propriété en pierres entièrement rénovée d'une superficie habitable de 211 m² (sol) sur 3 niveaux. Edifiée sur une magnifique parcelle de terrain de 824 m² avec piscine.
De plain-pied, une belle entrée avec toilettes et rangement, une vaste cuisine ouverte sur terrasse, un salon. Au premier étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, placard de rangement.
Au second étage, une très belle pièce aménagée dans les combles, pouvant être transformée en 2 chambres, salle de sport, salle télé..., une cave.
En extérieur, une dépendance d'environ 200 m² au sol sur 2 niveaux. En rez de chaussée, une buanderie, un atelier et une vaste pièce à vivre en demi-niveau, présence d'une trappe d'accès à une grande cave. Un espace pour une salle d'eau.
Au dessus, une immense pièce pouvant être scindée en plusieurs chambres.
Le chauffage est électrique, les radiateurs ont été changé en 2020, au dernier étage une climatisation réversible.
Une piscine Desjoyaux 7.5 x 3.5.
La toiture de la propriété et de la dépendance ont été changées en 2018.
A visiter sans tarder produit rare à la vente.
Contact Audrey Bernard 0632081050
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 740 000 €

Prix au m² : 3 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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