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Vente maison 206 700 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Saud-Lacoussière (24470)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Saud-Lacoussière (24470)
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- 1 034 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence du bien: - ELIO -
Céline Labrousse vous présente un corps de ferme
avec ses dépendances sur presque 8000m² de parcelles.
situé à mi-chemin entre Thiviers et Nontron.
EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR:
La bâtisse principale est composée ainsi:
Tout de plain-pied un beau séjour, une cuisine séparée, une véranda, trois chambres,
un grand cellier ou arrière cuisine et une grande salle d'eau.
Dans les combles une pièce aménagée vous permettra de faire une chambre supplémentaire
sachant qu'une grande superficie sous rampant est encore aménageable facilement.
Attenant à la longère vous découvrirez trois granges de respectivement 78, 68 et 48m².
Enfin, indépendant, vous trouverez une autre grange de 110m² et son appentis de 230m².
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété est dans un endroit très calme en pleine campagne bien que non isolé.
QUELQUES PRECISIONS:
- double vitrage.
- volets roulants.
- systèmes de chauffage: pompe à Chaleur, insert, panneaux solaires et chaudière au gaz.
- Assainissement individuel conforme.
- présence de panneaux solaires permettant une rentabilité annuelle de plus de 2000€.
- Taxe foncière 800 euros environ.
- voisinage proche.
- pas de route passante.
- commerces à 8 kilomètres.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 215288CL - Réf Superimmo : ANVXZZM3O
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| Prix de vente : 206 700 € | Prix au m² : 1 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 955 m² | Année de construction : 1885 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 969 € / an
Maximum :
2 664 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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