Vente maison 298 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romans (38160)

Au coeur du village dynamique, à proximité de toutes commodités, aux portes du Vercors et des stations de ski , idéal pour pour les amoureux de la nature , de randonnées , d'activités de plein air.
A découvrir , cette charmante maison de village atypique ( ancien monastère) de 200m2 habitable,
invite à la détente avec son beau jardin arboré et clos de 542m2, agrémenté d'un préau et de son lavoir d'antan et d'un puit .

La maison est dotée d'un fort potentiel, qui offre de nombreuses possibilités de destination idéalement pour une grande famille, un projet de gîte / chambres d'hôtes ou résidence secondaire qui dispose :
- Rez de Jardin : Cuisine d'été , Salon , Chambre , Salle d'eau / Toilette
- Rez de chaussée : Séjour , Salon , Cuisine séparée
- 1er Etage : Trois chambres , Salle d'eau et Toilette séparé
Complète le bien avec sa cave voutée en pierres , Grand garage accueillant 2 véhicules + un espace de stockage -atelier.
A visiter sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvia DOS SANTOS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 420 385 387
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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SYLVIA DOS SANTOS - 3G IMMO

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