Vente maison 298 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romans (38160)

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1 493 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Sandrine BRISSET - ikami

10 avis

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Description

Grande maison familiale de 137 m2 habitables avec appartement indépendant de 66 m2, joli jardin clos et arboré de 540 m2, située au coeur du village de Saint-Romans, à 30 min de Grenoble et Valence.
Cette demeure faisant partie d'un ancien monastère, vous serez séduits par le volume des pièces et leur luminosité.
Vous découvrirez, au premier niveau de la maison, une belle pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, un salon et une grande cuisine, donnant accès à un balcon et une petite terrasse. Au second niveau, vous trouverez 3 chambres, dont une de presque 20 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. En sous-sol, vous bénéficiez également d'une cave voûtée en pierre.
L'appartement, en rez-de-jardin, dispose d'un accès indépendant et se compose d'une grande cuisine/salle-à-manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le jardin est agrémenté d'un puit, d'un préau et d'un garage avec atelier, pouvant accueillir 2 voitures.
A proximité des commerces et des écoles, à 10 min de l'entrée d'autoroute et de la gare de Saint-Marcellin.
Contactez-moi pour la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : IP24373 - Réf Superimmo : ANVXX48D1

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave (20 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 9,4%

298 500 €

28 janvier 2025

329 500 €

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SANDRINE BRISSET - IKAMI

Siren : 533815460

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