Vente maison 259 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Phal (10130)

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1 295 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Belle maison de campagne au calme sur magnifique terrain clos et arboré d'environ 3500m². Elle se compose d'un salon et séjour spacieux donnant sur une terrasse, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et toilettes . A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une deuxième salle de bain .Sous sol total , aménagé, possible de stationner 2 voitures . Chauffage avec poêle à bois et chaudière fuel, panneaux solaires. Proches des commerces et des écoles cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Pour tous renseignements veuillez contacter Fabienne RIU au 06x16x90x14x17

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 4994BTC - Réf Superimmo : ANVXZVOWE

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 557 m²	Année de construction : 2005
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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