Vente maison 650 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Père (35430)

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3 250 €/m²
Terrasse
Piscine

Romain AUBRY - Capifrance

34 avis

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Description

À seulement quelques minutes de Saint-Malo, découvrez cette propriété lumineuse de 200 m² sur un terrain arboré de 1 500 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une maison principale (132 m²) et d'une annexe indépendante (68 m²), idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet locatif.
7 chambres, 3 salles de bain/eau, vastes pièces de vie, deux cuisines, terrasses exposées sud et ouest, insert à granulés, jardin paysager, verger… et une piscine chauffée 8x4 m pour profiter des beaux jours.
Un vrai havre de paix entre campagne et ville !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.930830

Publiée le 16/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340938317191 - Réf Superimmo : ANVXZW96G

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 1 336 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 625 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 521 m²
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1994	3 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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