Vente maison 369 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel (71380)

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1 845 €/m²
Exclusivité
8 Parkings

Laure REGAZZONI - SAFTI

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Description

L'Abergement sainte Colombe, à seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l’environnement, tout en restant proche des bassins d’emploi et des écoles.
- Surface généreuse et agencée pour la vie de famille :
• 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal.
• 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne.
- Des prestations qui font la différence :
• Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité.
• Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38m², d’anciennes soues à cochon et poulailler.
Puits privé
• Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.
- Un extérieur rare :
• 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage.
- Commodités à deux pas :
• Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village.
• Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon.
- Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 - SAFTI – REGAZZONI Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1392361 - Réf Superimmo : ANVXYUEUU

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 240 m²	8 Parkings
Année de construction : 1858	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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