Vente maison 643 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

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3 215 €/m²

WALTER & DE MAISON

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Description

A seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité de l'aéroport, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 200 m² sur un terrain de 1 001 m² avec piscine et puits foré. Elle offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour une grande famille, un projet bi-familial ou de la location saisonnière. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel : Séjour-salon lumineux de 50 m² Cuisine équipée neuve et salle à manger de 56 m² 3 chambres spacieuses Salle de bains avec baignoire balnéo Un appartement indépendant ou communicant : Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec salle d'eau Mezzanine Accès indépendant et accès communicant à la maison principale Confort et équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleuret chauffe-eau thermodynamique Piscine pour profiter des beaux jours Cave enterrée Un bien rare alliant calme, espace et proximité avec Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Publiée le 06/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14107 - Réf Superimmo : ANVXY0N46

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Caractérisques

Prix de vente : 643 000 €	Prix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,06% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 001 m²	Plain-pied
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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