Vente maison 168 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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840 €/m²
Exclusivité

Fanny PENLOUP - megAgence

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Description

SAINT-HILAIRE DU HARCOUET 50600 - A 1h du Mont-Saint-Michel, des plages normandes et de Rennes cette Maison à rafraîchir de 200 m² avec Patio et garage est composée :
En rez-de-chaussée : entrée avec escalier en marbre et placard, bureau, chaufferie, garage de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, cave
1er étage : séjour lumineux de 46 m² avec cheminée avec foyer ouvert avec belle hauteur sous plafond de 4 m, cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative, cuisine d'été, WC. Terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis.
2ème étage : trois chambres, salle de bains, salle de jeux de 38 m². Grenier.
Idéal pour une maison de famille ou divisible en appartements (investissement locatif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Publiée le 08/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 188189 - Réf Superimmo : ANVXZ07PO

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²	3 niveaux
Année de construction : 1973	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

158 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 851 € / an

Maximum : 10 623 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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