Vente maison 287 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gengoux-le-National (71460)

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1 435 €/m²
2 Parkings

Nathalie BASQUIN - SAFTI

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Description

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, où vous trouverez tous les commerces et commodités à moins de 3 kms - A 1h20 nord Lyon, venez découvrir cette belle et grande maison familiale bourguignonne du 17eme siècle installée dans un cadre paisible et charmant, idéal pour profiter de moment de détente à la campagne avec de belles promenades - Nombreux chemins de randonnées au départ du village.
Jardin clos et arboré entouré par la bâtisse et par ses nombreuses dépendances en pierres ( bucher, cuisine d'été, buanderie, garage, caves, atelier, ancien pressoir)
Elevée sur garage pour deux véhicules, la maison se compose, au premier niveau d'environ 100 m2 d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'un wc, de deux chambres dont une avec terrasse ainsi que d'une salle de bain.
Authencite et charme sont au rendez vous: plafond à la française, tomettes anciennes, pierres apparentes. Huisseries double vitrage.
A l'étage d'une superficie identique, belle pièce avec magnifique poutraison, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc.
Ambiance bohème chic à ce niveau qui est indépendant du rez de chaussée pour accueillir famille, amis en tout tranquillité.
Facilité d'accès, TGV le creusot 30 min - A6 Tournus 30 mn - Genève : 2h30 _ Lyon 1h20.
A votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires et organisation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1566385 - Réf Superimmo : ANVXZYBIM

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

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200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 656 m²	2 Parkings
Année de construction : 1750	Séjour de 27 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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