Vente maison 197 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

Saint-Gaudens (31800)

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985 €/m²

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Description

À VENDRE UNE MAISON DE 200 M2 À SAINT-GAUDENS 31800 !!!
Venez vite découvrir cette maison des années soixante très bien rénovée.
Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, un immense garage de 60 m2 et un atelier de 31 m2. Un salon très lumineux grâce à sa baie vitrée qui donne sur un balcon. Le double vitrage et les volets roulants ont été installés sur toutes les fenêtres, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, un joli terrain clos avec une grande allée pour accéder au garage et derrière la maison un potager et une serre de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3869-66-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZWE7

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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