Vente maison 462 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Doulchard (18230)

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2 313 €/m²
Cuisine de 22 m²
Piscine

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Maison 2023 de 5 Chambres avec piscine
Cette magnifique maison très récente se situe dans une rue très calme, se compose :
Au rez de chaussée d'une grande entrée cathédrale avec dressing et petit coin lecture, d'un salon séjour avec une lumière traversant grâce au 3 grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée et aménagée avec beaucoup de rangement, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, d'un garage avec porte électrique et carrelé, d'une chambre parentale avec grand dressing salle d'eau et toilette, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave main.
Au 1er étage : 3 chambres, un pallier avec espace bureau et d'une salle de bain avec toilette.
Côté extérieur, vous avez un très grand parking et un second garage sur le devant de la maison puis une piscine en cours d'achèvement (sera fini pour la vente) vous attend sur l'arrière de la maison avec sa belle terrasse couverte en travertin.
Cette maison a de très belle prestation, des matériaux de qualité et la totalité du terrain est clôturé par un haut mur avec un portail électrique.
Pour plus d'information
Veuillez me contacter Alexia Garnier
06 61 54 23 99 Prix 462500 €. Honoraires d'agence 2.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450000 €.
DPE : A.
Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI).
RSAC : 808 117 006.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 8832 - Réf Superimmo : ANVXZGAZP

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Caractérisques

Prix de vente : 462 500 €	Prix au m² : 2 313 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 173 m²
Piscine	Cuisine de 22 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 0,8%

462 500 €

13 septembre 2025

466 000 €

Localisation

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666