Vente maison 485 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Denis (93200)

Ajouter aux FAVORIS

2 425 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Agence Immobiliere Du Stade

06 20 78 45 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison familiale indépendante - 4 niveaux avec jardin 280 m² - Quartier pavillonnaire Saint-Denis Université
Cette maison de caractère, entièrement indépendante et non mitoyenne, est édifiée sur une parcelle d'environ 350 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), à proximité immédiate du campus, des écoles, commerces et axes rapides.
Elle développe une surface totale d'environ 200 m² dont environ 140 m² habitables (hors sous-sol et combles aménagés). Le jardin privatif, d'une superficie d'environ 280 m², offre un réel espace extérieur au calme.
La maison est organisée sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin, actuellement occupé (libéré pour la vente), comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, on retrouve une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménagés et proposent une grande chambre, des espaces polyvalents pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de coin détente, ainsi qu'un WC. Le sous-sol permet de stationner un véhicule et comprend également un atelier, une pièce supplémentaire et une chaufferie.
La maison présente un bon état général et offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison bi-familiale, aménagement évolutif ou investissement locatif.
Environnement calme, pavillonnaire et verdoyant. Accès rapide aux transports, structures universitaires, commerces et commodités.
Idéal grande famille, colocation, projet multi-familial ou investissement patrimonial.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 10922__1061575 - Réf Superimmo : ANVXZXEC7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 460 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 350 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE

Siren : 921136107 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2020 000 044 192