Vente maison 190 635 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Céré (46400)

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le lot proche de Saint Céré: Maison déjà louée avec un rendement de 4,76 % !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, cette maison est une perle rare pour tout investisseur souhaitant un placement locatif serein et rentable.
Avec un loyer mensuel de 756 €, la propriété génère un rendement brut de 4,76 %, vous garantissant un retour sur investissement immédiat. L'intérieur, spacieux et lumineux, se compose de 4 chambres, d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé à chaque étage.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un garage et d'un pigeonnier de type quercynois, aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de revenu supplémentaire.
Cette maison allie confort de vie pour les locataires et sécurité financière pour vous.
Prix : 190 635 € frais d'agence inclus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Fanny Deyzac Roque
Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	124 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2016.

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DEYZAC ROQUE FANNY - DR HOUSE-IMMO

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