Vente maison 354 675 €

200 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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1 773 €/m²
Veranda (30 m²)
Cuisine de 31 m²
Piscine

YD Immo Langoiran

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Description

Villa Saint-Caprais de Bordeaux
Proches des commodités, dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable villa de 200 m², idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
L'entrée se distingue par un hall lumineux agrémenté d’une verrière, qui s'ouvre sur une grande cuisine ouverte mêlant élégance et authenticité. Le séjour spacieux donne accès à trois chambres et une salle de bains, face à une vaste véranda baignée de lumière.
À l’étage, deux grandes chambres avec balcon offrent un bel espace nuit. Une seconde salle de bains, dotée de matériaux de qualité (marbre), vient compléter ce niveau.
En extérieur, un grand terrain arboré vous attend, avec une piscine.
Contactez notre agence !
O5576I775O

Publiée le 29/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1692 LAN - Réf Superimmo : ANVXYOM8L

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Caractérisques

Prix de vente : 354 675 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 chambres - ter. 3 450 m²	Piscine
Vue dégagée	Veranda (30 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 31 m²	Séjour de 30 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 4,1%

354 675 €

17 octobre 2025

hausse de 5,7%

370 000 €

10 octobre 2025

Baisse de 32%

350 000 €

29 mai 2025

514 500 €

Localisation

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Siren : 829840396 - N° de carte professionnelle : 33012017000020111