Vente maison 145 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

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725 €/m²
1 Garage

Mlge Immobilier

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Description

Au cœur du village de Saint-Barthélemy d’Agenais, belle maison de 200m2 avec jardin clos de 150m2, garage et dépendance.
Idéalement située, proche des écoles, médiathèque, casiers fermiers en libre-service, jeux pour enfants.
L’entrée dessert un salon, une pièce de vie avec cheminée, deux belles portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine de 25m2 avec sortie sur l’extérieur également et un bureau (ou chambre).
L’étage se compose de 4 grandes chambresdont deux avec accès sur le balcon de 25m2, salle de bains avec douche et wc.
Le jardin clos est idéal pour l’installation d’une piscine, une première petite dépendance pour bricoler s’ajoute au garage de plus de 100m2 : à vos projets !
Cette maison en pierre aux beaux volumes nécessite un rafraîchissement global mais vous séduira par son charme et son authenticité.
Elle sera parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou en pied à terre à la campagne !
Contactez-moi pour une visite !
Agence Mlge Immobilier Anaïs MALANGE 'A vos côtés pour vos projets'

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V128 - Réf Superimmo : ANVXZFRIK

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 725 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 395 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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