Vente maison 830 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainghin-en-Mélantois (59262)

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4 150 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Requin Immobilier

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Description

Située au coeur du village prisé de Sainghin en Mélantois, cette villa de 200 m² saura vous séduire par son volume, son état impeccable aussi que sa clarté.
La maison dispose au RDC d'une grande pièce de vie de 55 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi ouverte moderne et équipée, une grande chambre de 26m² pouvant être scindée en 2 ainsi qu'une SDB et buanderie. A l'étage la maison développe 4 chambres supplémentaires et une SDD. Deux places de parking, un grenier aménageable et une cave complète ce bien. Idéal pour une famille, coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

Publiée le 09/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM272-MHIMMO - Réf Superimmo : ANVXZULZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 138 € / an

Maximum : 2 893 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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