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Vente maison 740 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-en-Valdaine (26160)

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3 700 €/m²
2 Garages

SARRO IMMOBILIER

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Description

Entre GRIGNAN et ROCHEFORT EN VALDAINE
Sur un terrain arboré d'un hectare situé en bordure de rivière, Ancien moulin rénové d'environ 200 m2 (dont une partie < 1,80m) comprenant:
Cuisine équipée , séjour ( poêle à bois) , 4 chambres et 3 SDE/WC, 1 bureau, et un gite indépendant avec Pièce à vivre.SDE/WC et 1 chambre.
Nombreuses dépendances (320 m2 environ) : atelier voûté, cave voûtée, 2 grands garages,2 Remises de 80 m2 chacune , coin four à pains ...etc
Chauffage au sol par PAC ( sur une partie du bien) - eau de ville - assainissement individuel - Gite Indépendant- RARE!

Publiée le 23/01/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5444 - Réf Superimmo : ANVXXPOI4

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,37% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 732 € / an

Maximum : 2 344 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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