Superimmo
20

Vente maison 375 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ressons-sur-Matz (60490)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Vincent LE BRAS - iad

Vincent LE BRAS - iad

95 avis
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Description

iad France - Vincent LE BRAS vous propose: En exclusivité au sein du réseau iad France, située dans un environnement calme à Vandélicourt ( 7 min de Ressons sur Matz ), à l'abri des regards, venez découvrir cette ancienne grange rénovée en loft, vivable de plain pied, elle comprend:
Une entrée avec dressing, s'ouvrant sur une pièce de vie de 78 m2 avec toit cathédrale comprenant salle à manger / salon / cuisine aménagée et équipée. On continue avec une buanderie / chaufferie de 9 m2, un espace parentale avec chambre / dressing / salle d'eau et un WC séparé. Pour terminer le rez de chaussée on retrouve une 2 ème chambre de 16,4 m2 actuellement aménagée en salle de jeu.
À l'étage, on découvre un espace bibliothèque / mezzanine, un dégagement avec de nombreux rangements dessert 3 chambres de 9,6 / 11 et 13 m2 et une salle de bains avec Wc.
Coté jardin, clos et sans vis à vis, on retrouve un préau couvert de 170 m2 agrémenté d'un sol en pavé permettant de stationner plusieurs véhicules. On retrouve également un espace de verdure, un terrain de pétanque, une terrasse accessible depuis le séjour.
Confort : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout.. Rénovation complète en 2017.
Foncier : 1528e
Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1869167 - Réf Superimmo : ANVXZQG5D
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 972 m²Terrasse
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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