Vente maison 465 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Régnié-Durette (69430)

Nouveauté Pietrapolis Immobilier
Venez découvrir cette maison, rénovée en 2023, d'une superficie de 200m2 sur une parcelle d'environ 1122 m2 sur la commune de Regnie-Durette.
Sur trois niveaux elle se compose: au RDC d'un sas d'entrée, une grande cave en terre battue et un WC. Au 1er d'une spacieuse cuisine, une salle a manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un salon (qui peut devenir une chambre). Au 2eme vous retrouverez une très grande chambre, qui peut se diviser, ainsi qu'une salle de bain avec WC toujours.
Vous serez séduit par les volumes de cette maison, ses équipements (climatisation réversible par exemple) , ses pièces d'eau à chaque niveau, sa performance énergétique et sa luminosité part ses nombreuses ouvertures.
Côté extérieur il y a un grand hangar, trois cave d'environ 30m2 chacune, une cour et un grand jardin.
Ne tardez pas pour venir visiter cette maison !
Pour toutes informations comple?mentaires:
Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96
R.S.A.C. 848 747 275
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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