Vente maison 68 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ravières (89390)

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340 €/m²

Transaxia RAVIERES

06 03 87 31 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 20 mn de la gare TGV de Montbard, maison T 7 de 200 m², à rafraîchir / rénover, avec cour, garage / grange, cave et verger à proximité.
Au centre du village, avec ses commerces et services, boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite.
Au R.D.C., Séjour / Bureau (33 m²), dégagement (6.5 m²) et W.C. (2 m²) d'une part avec Cave voutée en dessous (35 m² au sol), et, d'autre part, Salon (19 m²), Cuisine (21 m²), Hall (7.5 m²), W.C. (1.3 m²), Cellier / Chaufferie / Buanderie (15 m²) et Cour Intérieure (40 m²).
A l'étage, Palier et Couloir (10 m²), Salon / Chambre avec insert (21.5 m²), Bureau ou Chambre (15.3 m²), 3 Chambres (20 m², 22.5 m² et 21,5 m²) et Salle de Bain / W.C.
Grenier aménageable au-dessus, en deux parties (110 m² en tout).
Cour (100 m²), Garage / Grange (41 m²) avec Chafaud, Bûcher (21 m²) avec Chafaud, Remise / Atelier (20 m²) avec Chafaud, Abri de Jardin (7 m²).
Verger clos de 1 760 m² à proximité.
Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 20/03/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 118CAL109275 - Réf Superimmo : ANVXY4E70

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Caractérisques

Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 340 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 760 m²	Année de construction : 1925

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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