Vente maison 460 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ramonville-Saint-Agne (31520)

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2 300 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

SUD ESPACE IMMOBILIER

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Description

RAMONVILLE ST AGNE | VILLA T6/7 – AU CALME – PROCHE METRO
Ravissante villa lumineuse de 200 m2 de surface habitable, en bon état général avec prestations de qualités implantée sur une parcelle de 528 m2, arboré, située dans un environnement paisible et pavillonaire tout en restant à proximité immédiate des commerces, des pôles technologiques et universitaires de Ramonville/Rangueil.
Ce bien peut être utilisé à usage mixte (habitation et professionnel)
Distribution intérieure :
En rez de jardin : un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Au rez de chaussée : Une entrée indépendante desservant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Annexe : Une cave, une chaufferie et un garage avec fenêtre.
Localisation :
À proximité du métro, bus, écoles, IUT Paul Sabatier, mais aussi du CHU Rangueil, CNES et Airbus, voie rapide. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 31079101271 - Réf Superimmo : ANVXZURXC

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 528 m²	Garage
1 cave	Année de construction : 1954
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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