Vente maison 2 750 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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13 750 €/m²
1 Garage

Dié Immobilier

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Description

Pyla Sur Mer à proximité du Cercle de Voile, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une magnifique villa entièrement rénovée composée de 5 suites parentales, édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m2 avec piscine et grand garage.
Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des plages, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Chauffage pompe à chaleur, belle exposition ensoleillée, volets roulants électriques centralisés.
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 suites parentales.
Rez-de-jardin : 2 suites parentales, garage et buanderie.
D'autres photos ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1393-1 - Réf Superimmo : ANVXZUQKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 13 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 091 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 44 m²
5 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 994 € / an

Maximum : 2 698 € / an

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