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Vente maison 265 000 €
200 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Pranzac (16110)
200 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Pranzac (16110)
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- 1 325 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison spacieuse à Pranzac - 200 m²
Découvrez cette charmante maison de 200 m² de 1800, située à Pranzac. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs.
Partie 1 : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 7.27 m², une cuisine/salle à manger de 23.76 m², et un salon spacieux de 26.60 m². Un cellier pratique de 9.06 m², une salle de bains de 7.57 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (12.30 m², 11.08 m² et 17.74 m²) et un WC séparé.
Partie 2 : Un second espace de vie au rez-de-chaussée comprend une entrée de 5.15 m², une cuisine de 6.94 m² et un salon de 27.94 m². À l'étage, une chambre de 16.15 m², une salle de bains et des WC.
Extérieur : Profitez d'une vaste grange de 129.72 m² et de plusieurs dépendances pour du rangement ou des projets divers.
Chauffage récent par pompe à chaleur (2023) et ouvrants en bois simple vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 592896 )
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830036663347 - Réf Superimmo : ANVXZHSOZ
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 325 € / m² |
| Taxe foncière : 2 251 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 454 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 2 salles de bain | 4 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 228 € / an
Maximum :
3 014 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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