Vente maison 1 195 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 200 m², idéalement située dans le secteur privilégié de la lande de Cavaro à quelques pas seulement de la plage.Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété, se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau ouvrant sur le jardin paysagé, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant, ainsi qu'un vaste garage.Au premier étage : une pièce de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des toilettes indépendants, une chambre et une salle de bains.Au dernier étage : une suite parentale avec aperçu mer, deux autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.Un emplacement privilégié : dans un quartier prisé de Pornichet, à proximité immédiate des plages, des chemins côtiers, ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité et de standing.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 837.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 145 000 ¤. (gedeon_56336_31654534)

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Prix de vente : 1 195 000 €

Prix au m² : 5 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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