Vente maison 580 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontarlier (25300)

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2 900 €/m²
Exclusivité

Rachel ROBBE - IDLR

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Description

Le charme de l'ancien pour cette belle bâtisse de centre ville avec son terrain privatif.
De beaux espaces, belles hauteurs sous plafond et charme fou !
Composée de :
- sous sol complet avec accès jardin, atelier, cave, lingerie et chaufferie.
- Habitation : grande cuisine, séjour, salon, 5 chambres, salle de bains et cabinets de toilette. 3 chambres de bonne et très grand grenier aménageable.
- dépendance annexe de 20 m2.
Terrrain clos, arboré en hyper centre. Vues sur la ville et la nature.
Doubles fenêtres. Travaux de conformité à prévoir. Jolies carreaux d'origine en excellent état. Boiseries diverses.
Possibilité d'aménager 100 m2 supplémentaires.
Cette maison est idéale pour une famille, création de chambres d'hôtes, division possible également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4 - Réf Superimmo : ANVXYVXE0

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 491 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1920	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 696 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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