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8
Vente maison 520 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plougastel-Daoulas (29470)
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plougastel-Daoulas (29470)
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- 2 600 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***** PLOUGASTEL-DAOULAS ***** Vous recherchez une belle propriété de caractère, au calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités ? Que vous soyez en couple ou en famille, cette maison saura vous séduire ! Vous serez enchantés par sa lumineuse pièce de vie de 60 m² au style loft, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un espace convivial et moderne. La suite parentale en rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres vous attendent. La plus grande (17 m²) peut être aménagée en salle de cinéma ou en salle de jeux selon vos envies. La mezzanine, qui surplombe la pièce de vie, est idéale pour créer un espace bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 500 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Piscine à étudier. La vue mer depuis l'étage ajoute une touche de magie à cette propriété. En bonus, un superbe atelier attenant au garage, idéal pour vos passions : peinture, musique, bricolage...Une opportunité rare pour une maison alliant confort, calme et proximité des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! SURFACES - utile 248m² - carrez 183m².. DPE : D (140) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1690€ et 2350€ (chauffage entre 1240€ et 1700€ - eau chaude entre 240€ et 340€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 500000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188506-313383 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 313383 - Réf Superimmo : ANVXZQH50
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Terrasse | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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