Vente maison 349 850 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plerguer (35540)

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1 749 €/m²

ERA Les Remparts

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Description

Jolie maison rénovée en pierres de 200m² habitable . Au Rdc: 1 grande salle à manger cuisine de 40m², 1 salon avec poêle à pellets de 25m² et son accès au jardin, 1 espace WC. A l'étage autour d'un grand palier : 3 chambres de 14 à 22m², 1 salle d'eau avec douche et double vasque, rangements, et 1 wc séparé. Au 2ème étage, les combles de 60m² ont été aménagés en 1 suite parentale avec espace salle de bain (baignoire, douche, wc, et double vasque) et dressing. Les travaux d'isolation (murs, sols et toitures), électricité, plomberie, création salle d'eau, ballon d'eau chaude, poêle à pellets, cuisine, huisseries ainsi que la micro station ont été réalisés à l'automne 2017. A 10 min en voiture des gares de la Gouesnière et de Dol de Bretagne.
Cette annonce vous est proposée par l'agence Era les Remparts - 0299404313
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1334AB__621057 - Réf Superimmo : ANVXXFLII

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Caractérisques

Prix de vente : 349 850 €	Prix au m² : 1 749 € / m²

21 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 328 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 295 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 5,9%

349 850 €

12 avril 2025

371 700 €

Localisation

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Siren : 403387194 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2018 000 034 583