Vente maison 143 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plaine-et-Vallées (79100)

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715 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Julien GOUBEAU - iad

22 avis

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Description

iad France - Julien Goubeau vous propose: Plaine-et-Vallées. Ensemble de deux maisons édifiées sur un terrain d'environ 1240 m2.
La première maison d'une surface habitable de 142 m2 environ est composée d'une pièce servant d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec Wc et une chambre.
A l'étage le palier distribue deux grandes chambres (environ 26 m2 chacune), une salle d'eau et un Wc.
Chauffage central assuré par une chaudière fuel dans celle-ci.
La deuxième maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 60 m2 environ est composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, Wc, une pièce et une chambre.
Chauffage assuré par des radiateurs électriques récents, huisseries Pvc double vitrage .
Grenier au dessus et une dépendance.
CE BIEN EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1839458 - Réf Superimmo : ANVXZFYO3

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 394 € / an

Maximum : 5 946 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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