Vente maison 574 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pierrelaye (95480)

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2 870 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 8 parkings

Touati Kamel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jolie Maison Familiale 8 Pièces 200 m² habitables 6 chambres avec garage sur un terrain de 505 m² à 5 mn de la gare de Pierrelaye
Elle vous séduira avec ses volumes, ses nombreuses pièces et son agréable extérieur dans un paisible quartier pavillonnaire
Vous y découvrirez:
Au rez de jardin: un grand garage avec trappe pour mécanique, l'entrée principale, un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et un wc
Au RDC: un salon de 40 m² équipé d'une cheminée avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres dont une de 11 m² pouvant servir de cuisine avec branchements existants, une salle de bain et wc indép.
Au 1er étage: 2 grandes chambres de 25 m² chacune, 1 chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc
L'isolation et le ravalement réalisés, fenêtres et portes en pvc double vitrage,
Une cheminée, 2 terrasses, tout à l'égout, terrain optimal...
Pompe à chaleur neuve
Chauffage et cuisson au gaz
Cette belle familiale est située proche de toutes commodités: écoles tous niveaux, complexe sportif, accès autoroute A 15 à 2mn, zone commerciale La Patte d'Oie et la gare de Pierrelaye est à 5 mn à pieds ligne H Paris Nord.
Taxe foncière 2350€
La maison est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif au vu de son potentiel à créer plusieurs appartements + parking
Elle vous attend !!!
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1470 à 1790€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 107112DHI718 - Réf Superimmo : ANVXZKUO3

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 2 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 505 m²	1 garage - 8 parkings
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 0,2%

574 000 €

2 octobre 2025

575 000 €

Localisation

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TOUATI KAMEL - DR HOUSE-IMMO

Siren : 491348926 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521