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9
Vente maison 350 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Périgueux (24000)
200 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Périgueux (24000)
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- 1 750 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PERIGUEUX Maison de ville de 200 m² avec jardin et véranda - Idéale famille ou investissement.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles, collèges, lycées, commerces
et voie verte pour les ballades).
Cette maison spacieuse de 200 m² habitable offre de nombreuses possibilités, tant pour une grade famille que pour un projet d'investissement.
Caractéristiques principales :
. Parcelle de 285 m² avec cour permettant le stationnement de deux véhicules.
. Pièce de vie de 65 m² en L, très lumineuse, avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, parfaite pour prendre les repas en famille où pour recevoir vos ami(e)s.
. Quatre niveaux, pas de travaux à prévoir (hormis des rafraîchissements).
Disposition :
. Rez-de-chaussée :
. Grand séjour avec cuisine ouverte
. Véranda
. Toilettes
. Escalier menant au sous-sol
.Sous-sol entièrement carrelé :
. Buanderie
. Cave
. Espace de rangement
.1er étage :
. Suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain, balnéo, douche à l'italienne, toilette, dressing, climatisée.
. Deuxième chambre avec placard, salle d'eau.
. Troisième chambre de 12 m²
. Toilette
. 2ème étage :
. Quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et toilette, coin repos, actuellement louées en studios pour étudiants, mais pouvant facilement être réintégrées à la partie principale selon vos besoins.
.Les +:
. Proche transports, écoles et commerces.
. Fort potentiel pour colocation, location étudiant ou grande famille
. Jardin agréable et véranda lumineuse
Lien vidéo :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.910037
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340938183713 - Réf Superimmo : ANVXYRDLH
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 750 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 182 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 65 m² | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 7 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
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