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Vente maison 330 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Périgueux (24000)
200 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Périgueux (24000)
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- 1 650 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Montet Immobilier a le plaisir de vous présenter cette demeure bourgeoise de 200 m², idéalement située dans une rue prisée de l'hyper centre de Périgueux. Alliant volumes généreux et cachet d'antan, ce bien se déploie sur une parcelle de 181 m² offrant jardin sans vis-à-vis, terrasse couverte et belle véranda. Caractéristiques principales Surface habitable : 200 m² Parcelle : 181 m² Orientation : Traversant, lumineux Chauffage : Gaz de ville (chaudière Viessmann) Fenêtres : Double vitrage Volets : Volets roulants à l'arrière Possibilité : Jusqu'à 6 chambres Agencement détaillé Rez-de-chaussée Grande entrée de 14 m², desservant un couloir spacieux Vaste pièce de vie traversante de 35,5 m² (salon / salle à manger), agrémentée de moulures et d'un plafond à hauteur remarquable, s'ouvrant sur la terrasse couverte de 13 m² Débarras attenant de 2,5 m² WC indépendant de 2,5 m² Cuisine séparée de 12 m², avec accès direct à la terrasse Cave saine de 60 m² abritant la chaudière gaz de ville 1er étage Dégagement de 3 m² Salle de bains de 12 m² (baignoire et vasque) Chambre parentale de 16 m², avec accès privé à la salle de bains Chambre de 15,5 m², ouverte sur la véranda de 14 m² (store électrique) Chambre de 12 m², également reliée à la véranda WC indépendant de 2 m² 2nd étage Dégagement de 2 m² Salle d'eau de 12 m² (douche et vasque) Chambre de 17 m² avec grand placard intégré Chambre de 11,5 m² avec placard Chambre de 15 m² Accès direct aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Atouts du bien Emplacement privilégié : hyper centre, quartier calme et recherché Volumes généreux : pièces de vie spacieuses, belle hauteur sous plafond Cachet préservé : moulures, parquet d'origine, charpente apparente possible Espaces extérieurs : terrasse couverte, jardin arboré sans vis-à-vis Lumière naturelle : orientation traversante Flexibilité : possibilité d'aménager jusqu'à six chambres
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 679 - Réf Superimmo : ANVXYKIGF
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Prix de vente : 330 000 €  | Prix au m² : 1 650 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 181 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1901 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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