Vente maison 630 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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3 150 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Au coeur du quartier Trespoey, dans un quartier calme, à proximité des commerces et école.Belle maison de 200 m² construite en 1976 avec goût et des matériaux haut de gamme.Au rdc : Séjour- salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et une chambre avec salle de bain.Au premier : 3 grandes chambres avec salle d'eau.Un sous-sol de 100 m² avec un grand garage, une buanderie et une cave à vin.Un jardin paysager de 925 m² avec terrasse.Le coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent le confort familial dans un emplacement privilégié.AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien !Mandat numéro 371. Les honoraires d'un montant de 30.000EUR, sont à la charge de l'Acquéreur.Afi conseil spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de ce bien à très fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_56359_31340077)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : AG582-437 - Réf Superimmo : ANVXYOVU5

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 925 m²	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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