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Vente maison 2 450 000 €
200,39 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 12 226 €/m²
BR Immobilier

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190 avis
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Description

RARE MAISON D’ARCHITECTE FACE AU PARC MONTSOURIS - Paris 14e

Située dans une rue privée et confidentielle du 14e arrondissement, en bordure directe du parc Montsouris, le cabinet BR Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 188,93m2 CARREZ, avec sa terrasse privative avec jaccuzi de 34,18m2 CARREZ. Cette propriété a été conçue par une architecte de renom, conjuguant esthétique, confort haut de gamme et polyvalence des usages.

Organisée sur trois niveaux, la maison offre 7 pièces, 3 cuisines, 3 salles d’eau, 3 toilettes et 2 places de stationnement. Elle peut aisément se diviser en trois logements indépendants (trois lots disctincs), selon les besoins.

Le rez-de-chaussée, véritable loft de 80 m2 aux volumes spectaculaires (hauteur souss plafond 4m80), a été pensé comme un lieu de réception d’exception : immense baie vitrée de 18 m2, écran mural de 4x4,80 m, parquet point de Hongrie, fumoir en verrière, rideaux velours sur mesure, jeux de lumières modulables, cuisine et salle d’eau en béton, nombreux rangements dissimulés... Une mezzanine accueille un espace couchage et une salle d’eau aux finitions raffinées. Ce niveau, insonorisé par un acousticien, bénéficie d’une entrée indépendante.

Au 1er étage : trois chambres dont une climatisée, deux salles d’eau, deux WC, une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière avec loggia. Possibilité d’en faire un appartement autonome de type 2 pièces.

Au dernier niveau, un superbe séjour climatisé avec cuisine ouverte s’ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 34,18 m2, à l’abri des regards, avec jacuzzi 7 places. Sol en béton ciré, lumière naturelle abondante grâce aux multiples ouvertures vitrées, et ambiance chaleureuse grâce à un éclairage entièrement modulable.

Un bien rare et singulier, au croisement du confort contemporain, du raffinement architectural et d’un emplacement d’exception.
Le cabinet reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3588 - Réf Superimmo : ANVXZQ0JX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 450 000 €Prix au m² : 12 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200,39 m² - 7 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2022
Séjour de 74 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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