Vente maison 249 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Parigné-sur-Braye (53100)

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1 245 €/m²
3 Parkings

Christophe DESCOINS - SAFTI

07 83 22 10 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare à la vente – Idéal résidence principale, projet familial ou activité professionnelle
Situé dans un cadre champêtre, à seulement 5 minutes de Mayenne, découvrez ce hameau de 3 maisons sur une parcelle de 12 000 m² (1,2 hectare), offrant un fort potentiel pour les amoureux de la pierre, les artisans ou les projets d’accueil.
Composition du bien :
? Une longère principale de 200 m² habitables (à finir de rénover – matériaux fournis)
? Une seconde longère de 150 m², à aménager selon vos besoins
? Une troisième longère de 100 m², en bon état général
? Un carport de 250 m², idéal pour stockage, véhicules ou activité professionnelle
? Deux carports ouverts de 100 m² chacun
? Un troisième carport de 220 m²
? Fosse septique neuve
? Cuisine AVIVA neuve équipée (électroménager compris)
L’ensemble des bâtiments est en bon état, avec une structure saine et de belles possibilités d’aménagement.
Les atouts :
? Grand terrain de 12 000 m² sans vis-à-vis
? Environnement calme, nature et campagne
? Idéal pour projet de gîtes, résidence familiale, activité artisanale ou libérale
? Matériaux de finition fournis : reste à personnaliser selon vos envies
? Proximité immédiate de la ville de Mayenne et de ses commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1512029 - Réf Superimmo : ANVXZ75LL

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 800 m²	3 Parkings
Année de construction : 1949	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 7,6%

249 000 €

30 juillet 2025

269 500 €

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