Vente maison 720 800 €

200 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Ouistreham (14150)

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3 604 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Nathalie Collet - efficity

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Description

OUISTREHAM-RIVA-BELLA - (14150) RARE !!
Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison datant de la fin du XIX e.
La surface de référence de la maison est de 200 m2, sur un terrain clos de 412 m2. Elle est proche des commerces, de la mer et du marché.
Cet ensemble immobilier est actuellement composé de six appartements (studios, T2, T3), cependant, il est tout à fait possible de la réhabiliter en une superbe maison conviviale et familiale.
Un beau jardin (actuellement divisé en trois), deux chalets/boutiques, une cave et deux stationnements dans la cour complètent le tout.
Pour toute information, contacter Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 199778 - Réf Superimmo : ANVXZXN89

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Caractérisques

Prix de vente : 720 800 €	Prix au m² : 3 604 € / m²
Taxe foncière : 4 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 412 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Jardin privatif
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 170 € / an

Maximum : 8 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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